項目包括：
1.智能家居系統;
2.層樓道智能照明系統;
3.層監控系統;
4.電梯門禁控制系統;
5.智能化停車場系統;
6.地下車庫智能照明系統;
7.各系統之間的功能整合與聯動。
智能家居系統項目需求分析
該項目為A棟18層10套公寓。(套間類型：4套大戶型，豪華商務套間，每套約80平方米，一房一廳一衛一廚房兩陽臺;2套中戶型，商務套間，每套約60平方米，大單間一衛帶廚房帶陽臺;4套小戶型，兩人標準間，每套約40平方米，一衛帶廚房帶陽臺。)以大戶型為例其內設照明燈具約20路左右，空調機3處，電視機兩個，電動窗簾3套。如按原計劃使用普通面板開關(照明開關，空調開關，窗簾開關等)則需多達10多處才可滿足控制所有家電的需求，各面板開關之間相互分散致使住戶操作不便，如果將開關面板集中放置又影響美觀與室內環境極不協調。所以住戶迫切需要一種能夠將所有開關集中管理，但又不影響美觀且能夠隨時隨地自由操控所有家電的設備，為此我們推出安居寶智能家居系統用以解決以上問題。
系統特點及優勢
用于該項目的為安居寶有線智能家居系統，其特點及優勢主要有以下幾點：
1.使用的是總線系統，穩定性高、價格低。
2.差分信號傳輸，抗干擾能力強、使用安裝范圍廣、信號命令延時現象很小。
3.系統設計有紅外轉發器可實現對電視機和空調的無線操作。
4.每個床位前都設計有情景控制面板，該面板為觸屏操作，可使用戶在一塊面板上控制室內所有家電設備。
5.系統設計有單路電器控制與情景模式相結合，使住戶可任意選擇控制單獨某個電器或同時控制某一部分電器來達到住戶想要的狀態。
6.系統配有智能終端，終端除具備家電控制功能和呼叫功能外還可與門外攝像機連接使用監視功能，終端與無線路由聯用后可使裝有安居寶“Touch”軟件的智能手機或Ipad與終端通訊，實現智能家電無線控制。
系統說明
本系統以開關控制模塊為主體，以開關面板、情景控制器、智能終端、智能手機機、iPad等多種控制渠道為輔，形成多方位全區域家電控制模式。系統主要功能如下：
1)通過室內智能終端、手機或者平板電腦對室內照明、電視、空調、電動窗簾進行制，可實現單對單電器控制和情景模式控制。(現場平面主要設備布置)
2)訪客來訪按門鈴后，終端或手機自動切換門口網絡攝像機視頻。
3)推開房門以后，會由門磁觸發終端發出語音提示“歡迎入住本公寓”。morning call功能，租客只要設置好時間，終端到時會自動響起提示客人起床。
4)各功能區裝有存在感應器，感應器被觸發以后自動聯動某種預設好的家電控制模式。當感應器感應到該區域中無人的時候系統會自動切換到省電模式。
系統可以設置成人工模式和自動模式，如果租客不想家電聯動的，其可以自行將家電控制調到人工模式。
系統運行情況
系統正式啟用前由我司研發部技術部相關負責人試體驗若干天以檢測系統是否還有缺陷，確認無誤后交由酒店工作人員試使用，同時將信息反饋我司做相應改進來達到最佳使用效果，系統目前運行狀況良好。
樓道智能照明系統
施工范圍：園區4棟18F樓道。
功能闡述
人來燈亮，人走燈滅。在樓道上方設置存在感應器，當感應器被觸發以后自動亮18W LED燈，人離開感應區域燈自動熄滅。
示范意義
智能燈控節能環保，有人燈才亮，人離開自動關燈，加上采用低功耗的LED燈管，大大節省了電費開支。
系統運行情況
智能照明系統還未進入調試安裝階段。
監控系統
施工范圍：4棟18層樓道。
功能闡述
管理中心和賦予權限的住戶監控到系統內的網絡攝像機，管理處的服務器能24小時錄像，最大限度保證租客人生與財產安全。
示范意義
對于租客來說，極大的提升了其入住該酒店的安全感;對于管理方來說，大大提高了其對所監控區域的管控。
系統運行情況
電梯門禁控制系統
施工范圍：4棟電梯。
功能闡述
實現門禁卡、停車卡的聯動，租戶刷卡電梯自動把租客送上其所在樓層?？腿怂⒖ê?，系統會根據季節的不同觸發室內家電的控制模式，如冬天的時候自動開啟空調的制暖功能、打開窗簾等等。
示范意義
有效控制租客對電梯的使用，防止非法人員進入，大大節省了物業的管理成本。聯動功能悉心為客人周全考慮。
系統運行情況
電梯門禁控制系統還未進入調試安裝階段
智能化停車場系統
施工范圍：園區西門車輛出入通道。
功能闡述
1)對園區內固定車輛、臨時車輛的進出管理，圖像對比、車牌識別、遠距離讀卡。
2)客人入住以后，系統自動綁定車牌跟房號，入口機箱會發出語音提示，建議客人將車?？吭谧约核菞澋牡叵?，方便進出。
3)當客人的房卡欠費時，停車場入口機箱會自動提示租客“該卡已欠費，請到前臺續費，謝謝”。
4)業主或客人駕車進入園區時，可設置聯動室內的電器開啟，如開起空調，排氣，讓回到住所，享受清涼舒適。
示范意義
通過車牌識別，系統可以將車牌號碼和車卡的卡號綁定在一起，臨時車輛必須滿足車牌號碼和車卡的對應在出口方可放行，有效協助物業公司進行車輛進出的監管，附加的智能化功能更為VIP車輛提供了“賓至如歸”的體驗，語音提示停車引導功能大大方便的租客停車入住。停車場系統與室內電器的聯動，體驗各系統的智能聯動。
系統運行情況
智能停車場系統已正常使用一年左右，目前未出現過設備故障，運行良好。
地下車庫智能照明系統
施工范圍：地下車庫主干道照明。
功能闡述
1)在地上鋪埋地感線圈，通過地感線圈可探測到車輛經過，做到“車里燈亮，車走燈滅”，管理后臺對車場燈光的監控與管理，后臺軟件上能實時看到本系統里的燈光的亮滅情況。
2)系統內置亮度感應器，當其檢測到環境亮度足夠時，可以做到車來燈也不亮，將節能做到極致。
3)系統里的“水浸探頭”能檢測到車庫的是否被水浸，如是，立即報警的監控中心，并短信通知該車位附近車主。
示范作用
車來燈亮，車離燈滅，加上采用低功耗LED燈，大大節省了地下車庫的電費支出。我們做過統計，這套系統可將電費節省至之前的七分之一。防水浸功能為車主的愛車提供安全保障。
系統運行情況
地下車庫智能照明系統與停車場系統同時段啟用，設備反應靈敏無故障，車來燈亮延時滅燈，節能效果明顯，客戶反映效果良好。
